Эскизный
проект

Разработка индивидуального проекта коттеджа или бани начинается с эскизного проектирования. На этом этапе создается архитектурная концепция, благодаря которой можно увидеть примерный облик будущего строения: фасад, планировку и конструктивные особенности. Готовый эскизный проект представляет собой комплект документов, по которым можно определить стоимость строительства.

На этапе эскизного проектирования точные расчеты конструкций не предусмотрены. Если специалист не обладает достаточной технической грамотностью, он может допустить ошибки, которые будут противоречить строительным нормам. Чтобы избежать таких проблем, заказывайте услугу у профессионалов с достаточным опытом. Компания Kedrovdom строит частные дома уже 16 лет. Все наши сотрудники имеют профильное образование и работают в этой сфере годами. Если вам нужен эскиз коттеджа, смело поручайте его разработку нашему архитектору!

Индивидуальный эскизный проект воплощает архитектурную концепцию дома: его внешний и внутренний облик, эстетические свойства и функциональность. Какие еще задачи он решает?

• Определяет ориентировочную стоимость и сроки строительных работ, их очередность и необходимые действия для подготовки участка к застройке.
• Используется для согласования и получения разрешения на строительство жилого дома в органах власти.
• Служит основой при разработке всех последующих рабочих документов, необходимых для строительства.

Этапы эскизного проектирования

Работа над эскизом начинается с подробного обсуждения всех деталей будущего дома с заказчиком и составления технического задания. В нем определяется расположение объекта на участке, архитектурный стиль, количество этажей, примерная площадь помещений, основные строительные материалы и наличие придомовых построек. После этого заключается договор, и архитектор приступает к проектированию. Результат его работы регламентируется стандартами ГОСТ 2.119-73. Вот список документов и чертежей, которые вы получите:

• Генеральный план (расположение постройки на участке). При размещении дома, бани и других объектов необходимо соблюдать требования пожаробезопасности, санитарные нормы и другие требования. Также учитываются стороны света, особенности окружающего ландшафта и расположение коммуникаций.
• Поэтажный план. В этих чертежах отражена планировка помещений, отмечаются несущие стены и перегородки, двери, оконные проемы и лестничные марши. Уже на этом этапе можно судить о толщине стен и перекрытий в будущем доме, о конструкции фундамента и размещении коммуникаций.
• Чертежи фасадов с указанием высот. Эти чертежи наиболее явно отражают архитектурный и инженерный замысел авторов проекта. Видны габаритные размеры строения, высота, цветовая гамма, виды отделочных материалов, размещение окон, дверей, балконов и террас.
• План кровли. Представляет собой вид строения сверху и дает представление о его форме. На план нанесены параметры уклонов, направления скатов, выступающие элементы крыши и такие объекты, как водосточная система, трубы, окна, парапеты и т.д.
• Пояснительная записка. Включает текстовое описание характеристик здания и некоторые технико-экономические показатели. И этого документа можно узнать примерный объем строительных материалов и работ, а значит, и приблизительные расходы на строительство.

Эскизный проект включает также продольные и поперечные разрезы объекта и перспективные виды. Часто архитектор предлагает на выбор сразу два или несколько решений, которые незначительно или существенно отличаются друг от друга. Это дает возможность подобрать наиболее подходящий вариант.

Преимущества сотрудничества с компанией Kedrovdom

Помимо эскиза, специалисты нашей компании разрабатывают и другие виды проектов — архитектурный, инженерный и дизайнерский. Если вы закажите возведение загородного дома под ключ, все строительные и отделочные работы будут выполнены нашими силами с гарантией качества. На нашем сайте указано, сколько стоит эскизное проектирование, но это ориентировочная цена. Точная сумма зависит от площади объекта, сложности архитектурной концепции, объема проектной документации и других факторов. Чтобы рассчитать стоимость, достаточно заполнить форму!

Если вы хотите сэкономить, можно выбрать готовый проект с возможностью корректировки — он обойдется заметно дешевле индивидуального. Но расходы на проектную документацию в любом случае занимают лишь небольшую часть всех вложений в строительство дома. Чтобы воспользоваться услугой, оставьте заявку на сайте или приходите в наш офис в Москве!