Эскизный
проект

Разработка индивидуального дизайна проекта строительства дома с гаражом, коттеджа или бани по Вашим пожеланиям начинается с эскизного проектирования. На этом этапе создается архитектурная концепция проекта, благодаря которой можно увидеть примерный облик будущего строения: фасад, планировку и конструктивные особенности. Готовый эскизный проект представляет собой комплект общих документов, по которым можно определить стоимость строительства.

На первом этапе эскизного проектирования точные расчеты конструкций не предусмотрены. Если специалист не обладает достаточной технической грамотностью, он может допустить ошибки, которые будут противоречить строительным нормам проекта. Чтобы избежать таких проблем, заказывайте проект строительства у профессионалов с достаточным опытом. Компания Kedrovdom строит частные дома уже 16 лет. Все наши сотрудники имеют профильное образование и работают в этой сфере годами. Если вам нужен индивидуальный проект эскиза дома или коттеджа, смело поручайте его разработку нашему архитектору и вы получите проект с учетом всех требований госту!

Индивидуальный эскизный проект воплощает сделанную архитектурную концепцию дома: его внешний и внутренний облик, эстетические свойства и функциональность. Какие еще задачи решает проект?

• Определяет ориентировочную стоимость и сроки строительных работ по проекту, их очередность и необходимые действия для подготовки участка к застройке.
• Используется для согласования и получения разрешения на строительство жилого дома в органах власти.
• Служит основой при разработке всех последующих рабочих документов, необходимых для строительства дома.

Состав этапов эскизного проектирования

Работа над эскизом проекта начинается с подробного обсуждения всех деталей будущего дома с заказчиком, выбор этажности (одноэтажные или двухэтажные проекты) и составления схемы технического задания. В нем определяется расположение объекта (дома) на участке, архитектурный стиль, количество этажей, примерная площадь помещений, основные строительные материалы и наличие придомовых построек и при необходимости с внесением изменений. После этого заключается договор, и архитектор приступает к проектированию. Результат его работы регламентируется стандартами ГОСТ 2.119-73. Вот список документов и чертежей, которые вы получите:

• Генеральный план проекта (расположение постройки на участке). При размещении дома, бани и других объектов необходимо соблюдать требования пожаробезопасности, санитарные нормы и другие требования. Также учитываются стороны света, особенности окружающего ландшафта и расположение коммуникаций.
• Поэтажный проект чертежей отражает планировку помещений, отмечаются несущие стены и перегородки, двери, оконные проемы и лестничные марши, вентиляция, отопление и другие узлы. Уже на этом этапе можно судить о толщине стен дома и перекрытий в будущем доме, о конструкции фундамента и размещении коммуникаций.
• Проект чертежей фасадов с указанием высот. Эти чертежи наиболее явно отражают архитектурный и инженерный замысел авторов проекта. Видны габаритные размеры строения, высота, цветовая гамма, виды отделочных материалов, размещение окон, дверей, балконов и террас.
• Проект кровли. Представляет собой вид строения сверху и дает представление о его форме. На план проекта нанесены параметры уклонов, направления скатов, выступающие элементы крыши и такие объекты, как водосточная система, трубы, окна, парапеты и т.д.
• Пояснительная записка. Включает текстовое описание характеристик здания и некоторые технико-экономические показатели проекта дома. Из этого документа можно узнать примерный объем строительных материалов и работ, а значит, и приблизительные расходы на строительство.
• Создание 3D визуализация на которой вы сможете увидеть ваш будущий дом.

Эскизный проект включает также продольные и поперечные разрезы объекта и перспективные виды. Часто архитектор предлагает на выбор сразу два или несколько решений, которые незначительно или существенно отличаются друг от друга. Это дает возможность подобрать наиболее подходящий вариант проекта.

Преимущества сотрудничества с компанией Kedrovdom

Помимо эскиза, специалисты, инженеры нашей компании разрабатывают и другие виды раздела типовых проектов — архитектурный, инженерный и дизайнерский. Если вы закажите возведение загородного дома под ключ, все строительные и отделочные работы включая интерьер будут выполнены нашими силами с гарантией качества. На нашем сайте указано, сколько стоит эскизное проектирование, но это не полная, ориентировочная цена. Точная сумма зависит от площади объекта, сложности архитектурной концепции, объема должной проектной документации и других факторов включая дополнительные условия. Чтобы рассчитать стоимость и получить точную смету индивидуального проекта, достаточно заполнить форму на заказ!

Если вы хотите сэкономить, можно выбрать готовый проект с возможностью корректировки — он обойдется заметно дешевле индивидуального. Важно понимать, что расходы на проектную документацию в любом случае занимают и являются лишь небольшую часть всех вложений в строительство дома. Чтобы воспользоваться услугой, оставьте заявку на сайте или приходите в офис организации в Москве и мы предоставим вам любую информацию о процессе и всех стадиях проектирования!